クリオ元町壱番館

  • 北海道札幌市東区北二十四条東十四丁目

  • 札幌市営東豊線 / 元町駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 15階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
2,580万円
37.1万円/㎡
相場
2,635万円
37.9万円/㎡
1,760
2,344
2,927
3,511
AI査定結果
推定相場価格
2,635万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,344万円〜2,927万円
33.7万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
クリオ元町壱番館
2,580万円（37.1万円/㎡）/ 9階 / 69.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,580万円37.1万円9階 69.6㎡ 2LDK南
2026/03/232,780万円32.1万円9階 86.64㎡ 2LDK南
2025/10/042,880万円33.2万円9階 86.64㎡ 2LDK南
2025/02/232,590万円39.2万円3階 66.02㎡ 2LDK南
2024/12/092,890万円43.8万円3階 66.02㎡ 2LDK南
2024/05/213,190万円48.3万円3階 66.02㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
クリオ元町壱番館
札幌市東区北二十四条東十四丁目
元町駅2分 2,580万円37.1万円69.6㎡2LDK9階 / 15階建 南2004年33戸SRC
2024/01/10クリオ元町弐番館
札幌市東区北二十四条東十四丁目
元町駅1分 2,799万円35.3万円79.38㎡3LDK4階 / 15階建 南2004年38戸SRC
2026/01/07ラピスガーデンあかしや公園
札幌市東区北三十九条東五丁目
麻生駅18分 2,480万円30.6万円81.01㎡3LDK5階 / 8階建 西2001年1戸RC
2025/04/27ル・ケレス栄町駅前通
札幌市東区北四十六条東十五丁目
栄町駅6分 2,600万円32.2万円80.87㎡3LDK2階 / 10階建 西2009年30戸RC
2024/08/28カーサグランツN31
札幌市東区北三十一条東一丁目
麻生駅21分 2,690万円33.5万円80.32㎡3LDK2階 / 11階建 西2008年23戸RC
2026/03/06カルム栄町駅前
札幌市東区北四十三条東十五丁目
栄町駅3分 2,498万円30.8万円81.21㎡3LDK4階 / 15階建 南2006年46戸RC
2024/06/19エクセルシオール栄町
札幌市東区北四十二条東十七丁目
栄町駅7分 2,780万円33.8万円82.18㎡3LDK5階 / 11階建 西2008年42戸RC
2025/07/06ル・ケレス栄町中央
札幌市東区北四十二条東十七丁目
栄町駅3分 3,399万円39.5万円86.14㎡3LDK+S2階 / 15階建 南2005年76戸RC
2025/08/10クルーザーバレー新道東
札幌市東区北三十七条東十五丁目
新道東駅5分 2,890万円33.6万円86.02㎡3LDK1階 / 15階建 南2004年60戸RC
2025/11/13エクセルシオールセラ北36条
札幌市東区北三十六条東十四丁目
新道東駅4分 3,690万円43.8万円84.2㎡3LDK6階 / 11階建 南東2001年30戸RC
2024/07/25ジュネル北32条
札幌市東区北三十二条東十三丁目
新道東駅5分 2,580万円31.2万円82.6㎡3LDK2階 / 10階建 南東2008年29戸RC
2024/09/30エクセルシオールエクス北33条
札幌市東区北三十三条東十五丁目
新道東駅1分 2,850万円34.1万円83.7㎡3LDK7階 / 10階建 南2003年36戸RC
2026/03/17じょうてつドエル・アイム北19条
札幌市東区北十九条東一丁目
条」駅8分 3,350万円40.3万円83.11㎡3LDK3階 / 11階建 西2003年30戸RC
2023/12/25エクセルシオールデュオ北34イースト
札幌市東区北三十四条東十八丁目
新道東駅5分 3,380万円39.9万円84.71㎡3LDK11階 / 11階建 南2005年30戸RC
2023/08/24クリーンリバーフィネス北30条
札幌市東区北三十条東十五丁目
新道東駅7分 2,950万円34.8万円84.88㎡3LDK5階 / 14階建 南西2001年52戸SRC
2025/09/03エクセルシオールフレスタ元町
札幌市東区北二十八条東十五丁目
元町駅7分 2,780万円32.2万円86.31㎡3LDK10階 / 11階建 西2001年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で27%下落、札幌市東区では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は札幌市東区の平均と比較して0%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
43.2万円/㎡
前年比-27.0%
札幌市東区
37.1万円/㎡
前年比-5.5%
北海道
札幌市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリオ元町壱番館
所在地北海道札幌市東区北二十四条東十四丁目
交通札幌市営東豊線元町駅徒歩2分
築年月2004年
階数15階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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